Печать

Информация для собственников помещений

о подготовке к проведению капитального ремонта

 общего имущества многоквартирных домов 

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирных домах  обязаны  ежемесячного вносить  взносы на капитальный ремонт общего имущества, за исключением собственников помещений в тех многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу. Взносы на капитальный ремонт должны вносить собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, граждане, юридические лица, муниципальные и государственные собственники помещений.

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 2  Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Собственники помещений вправе решением общего собрания (2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, установленных    частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации: 

                 

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, то в соответствии с частью 4 статьи 170 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.

                              Дополнительная информация

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга расположена по адресу:

Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, лит. А, 

www.gov.spb.ru