Услуги

Работы и услуги по управлению многоквартирным домом

Включают выполнение следующих функций:

• обеспечение сохранности и функционирования, переданного в управление МКД
• осуществление планового надзора за техническим состоянием объектов, переданных в управление, обеспечение их содержания и текущего ремонта в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
• организацию работ по обследованию объектов с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в т.ч. сезонной), пригодности для проживания, необходимости проведения текущего ремонта
• планирование работ по содержанию и текущему ремонту переданных в управление объектов
• планирование финансовых и технических ресурсов
• заключение договоров с подрядными организациями и осуществление систематического контроля за качеством услуг, работ подрядных организаций
• финансирование работ и услуг подрядных организаций с учётом выявленных невыполненных работ ненадлежащего качества согласно заключённым договорам
• заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов и осуществление систематического контроля за надлежащим предоставлением коммунальных услуг
• сбор платы за жилищно-коммунальные услуги от собственников помещений
• взыскание задолженности по оплате ЖКУ
• ведение технической документации на переданные в управление объекты
• работа с собственниками, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству предоставления жилищно-коммунальных услуг и качеству обслуживания МКД
• выполнение диспетчерских функций по приёму заявок от собственников помещений
• выполнение функций, связанных с регистрацией граждан, ведение паспортной работы и др.
• услуги связи, содержание помещений, сопровождение программных продуктов, содержание оргтехники
• печать и доставка потребителям платёжных документов

Услуги по содержанию общедомового имущества

Содержание общедомового имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общедомового имущества МКД включает в себя:

• осмотр общедомового имущества, своевременное выявление ненадлежащего состояния общедомового имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ
• освещение помещений общедомового имущества
• обеспечение установленных норм температуры и влажности в помещениях общедомового имущества
• уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общедомового имущества и придомовой территории
• сбор и вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов
• соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ
• содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства
• текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации, содержание общедомового имущества и элементов благоустройства

Дополнительные услуги: домофонизация, видеонаблюдение, система доступа, охрана, паспортный учёт.

Платные услуги

• Положение о порядке оказания платных услуг собственникам многоквартирных жилых домов в сфере жилищно-коммунальных услуг
• Приложение №1 к Положению — платные услуги по сантехническим работам
• Приложение №2 к Положению — платные услуги по плотницким работам
• Приложение №3 к Положению — платные услуги по электромонтажным работам