Капитальный ремонт

�?нформация для собственников помещений о подготовке к проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества, за исключением собственников помещений в тех многоквартирных домах, которые признаны аварийными и подлежащими сносу. Взносы на капитальный ремонт должны вносить собственники как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, граждане, юридические лица, муниципальные и государственные собственники помещений.

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 11.12.2013 № 690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утверждённой в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включён многоквартирный дом.

Собственники помещений вправе решением общего собрания (2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта, установленных частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации:

• формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте путём перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в банке, открытый выбранным собственниками помещений владельцем специального счёта
• формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора путём перечисления взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора субъекта Российской Федерации

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счёте, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (не менее минимального размера, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), владелец специального счёта и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счёт.

Владелец специального счёта обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счёта не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счёта о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Дополнительная информация

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга расположена по адресу: Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, лит. А, www.gov.spb.ru